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[热点消息] 冲上热搜!深圳一学区房狂降662万元!学区房不香了?

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发表于 2021-5-25 10:51:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
深圳学区房中的“爱马仕”——国城花园降价了!在刚刚过去的周末,“深圳学区房价格大跳水,狂降662万元”的消息登上热搜。
消息显示,近日,在阿里拍卖网上,一套国城花园房源以2206万元成交,成交价与2月初同一户型房源相比,狂降662万元。

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来源:阿里拍卖网
值得注意的是,这并非个例。

自2月8日官方指导价发布以来,深圳二手房市场接近冰封,连“最坚挺”的学区房都开始“批量”降价,一个前期被“爆炒”的片区一周内报价下跌10%,炒房突然不香了。

顶级学区房降价拍卖

国城花园堪称深圳学区房的“标杆”,此前成交价一直高不可攀。

但近日却因为一场拍卖成交价大跌,引发市场高度关注。

上述房源面积为127.82平米,以2206万元成交,该场拍卖吸引了15位竞买人参与、1.33万次围观。

在经过147次出价后成交,单价为17.26万元/平米。

即便围观热度很高,但该房源成交价与2月初同一户型房源的2868万元成交价相比,仍大降662万元。

国城花园位于深圳福田百花片区,可以说是学区房中的“爱马仕”。楼盘仅有两栋,其中一栋为3梯8户的大户型,另一栋则为3梯12户的小户型。链家网站显示,国城花园于1995年建成,楼龄已超25年。

但该楼盘因有深圳实验小学和深圳实验学校(中学)两个一流学区加持,备受家长青睐。

今年1月,有中介表示:

该楼盘一个44平方米房源以1420万元成交,单价高达32.27万元/平米。

彼时,有网友调侃:“这是能学出诺贝尔奖?”


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