如何实现购房梦想

靖月亮

编辑同志:

　　 我是一名外企白领,月入7000多元。虽然收入不错,但是我还是感到钱不够花。我租了一套一室一厅的房子,每月租金就要1200元。再加上自己平时很喜欢购物,因此每月存下的钱很少。我一直想买一套小户型的商品房,但不知道要猴年马月才能攒够这笔钱,怎样才能更快实现我的购房梦想?

　　 深圳 黄玉玲

　　 对于大多数单身女性而言,小户型房是第一次购房的必由之路。由于手头上没有足够的资金,按揭贷款往往是第一选择。然而,从黄小姐目前的生活状态来看,过多的消费和房租消耗了她大部分的收入。因此,要想尽快攒够小户型的首付款,就必须从各个方面下功夫。

　　 尽量减轻房租负担。黄小姐目前收入的大头主要是花在房租上,建议黄小姐考虑合租的方式。比如一套单身公寓租金是1200元/月,而两居室的租金是1500元/月左右,其功能和活动空间不会比一室一厅差,如果两人合租,每月每人房租才750元,每个月可节省450元,还可以和室友平均分摊物业管理、水电煤费用等,何乐而不为?

　　 编制预算控制花销。黄小姐每月的消费支出主要用于购物消费、休闲娱乐消费、奢侈品消费这几大方面,因此,合理控制消费是当务之急。建议黄小姐每月领到薪水后,先为付房租、买各種必需品编制预算,其余的钱尽可能都存下来。

　　 制定目标付诸行动。理财计划开始得越早,越有利于资金的积累和增值。黄小姐积蓄不多,因此必须有一个明确的目标,而且目标必须是详尽的、可量化的、可检验的。例如,仅仅提出"我想在2009年攒够小户型的首付"的目标是毫无意义的,应该列出更为详尽的目标,比如"必须抽出每月总收入的20%存起来"；"必须将平时节省的开支存起来"；"年终奖也要存起来"。这样,随着一个个小目标的实现,大目标自然水到渠成。

　　 妥善投资财产增值。考虑到黄小姐的理财目标是以购房首付为主,由于这笔资金已经有了确定的用途,所以一般来说不适合进行高风险的投资,比如股票或股票基金等。因为届时需要用钱时,若遇股市下跌,会无法从其中抽身。在这種情况下,诸如储蓄、人民币理财产品、货币市场基金等都是可以考虑的短期投资手段。