邓州市自然资源和规划局到市先进制造业开发区为项目用地把脉问诊助推开发区经济高...

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2月28日，邓州市自然资源和规划局党组书记、局长姚进儒带领班子成员和相关业务科长一行，到市先进制造业开发区走访调研，并召开座谈会，开发区相关负责同志参加了座谈。会议听取了开发区对项目用地保障工作的看法和意见，就开发区用地保障、园中园规划建设等进行了深入讨论交流，围绕土地报批收储、税费缴纳、规划完善和节约集约利用等重点环节，如何服务全市招商引资、保障重大项目建设、优化营商环境等方面存在的问题，研究并提出了对策和建议。

会议指出，目前开发区内土地报批是单独组卷报批和征收，自然资源和规划局驻园区办协助实施，在指标费、新增建设用地有偿使用费缴纳等环节较冗长，影响了土地报批进度；在以往土地收储过程中，土地收储协议的签订由自然资源和规划局承担，附属物核定补偿数额由市征收办负责，收储资金由开发区支付，相关办事处配合。由于部分乡镇之间沟通不便，造成征收协议与收储协议签订进度缓慢、附属物补偿和土地补偿工作衔接不紧、土地挂牌后附属物补偿不到位等问题，阻碍项目施工进度；土地证照办理上，部分村组干部群众在权属认定上人为设障，延滞了工作进度；第一批编制的成片开发方案有待结合实际给予调整完善。

会议要求，邓州市先进制造业开发区目前形成“一区三园”总体格局，产业功能分区形成“3+1+N”格局，规划基本科学合理。要结合中心城区国土空间规划和开发区专项规划、控制性规划，进一步精准完善提质，项目选址要与规划相衔接。邓州市自然资源和规划局负责人表示，要按照市委市政府十四届三中全会和经济工作会议精神，强化大局意识和服务意识，切实做好项目要素保障。对开发区土地组卷报批过程中，指标费、新增建设用地有偿使用费缴纳过程中按年度进行财政清算，土地现行报批；土地收储工作方面，建议成立工作专班，市相关部门明确主要负责同志参与，并建立定期会商机制，分工明确、职责到人；对优化成片开发方案和土地组卷报批工作，明确专人负责，建立工作台账，明确时间节点，确保及时保障项目落地。