起拍价1.3亿元！邓州挂牌出让7块国有建设用地用来...

邓州门户网房产小编

前几天，我们刚发稿子说邓州好久没卖地了，结果在7月31日，邓州市自然资源和规划局就对外挂牌了7块国有建设用地，其中就有之前稿子里提到的储备用地。这次还有一点特别就是有几个乡镇地块，对了，还有一个是银基王朝二期补办手续地块！

本次7块土地起拍价总计为13085万元，总价不高，主要土地多是乡镇，补办，商服用地，并没有让人眼前一亮的新的住宅地块！

DT（2021）10号地块▼

该地块位于邓州市邓襄路西侧，南二环北侧，为商品住房用地，占地面积22.706亩，容积率不高于2.8，建筑密度不高于22%，起拍价3000万元，约合每亩132万元。

10号土地出让截图▼

10号地土地红线图和规划条件▼

特别说明：这7块土地红线图和规划条件暂时都没有公布，后续补充了

DT（2021）11号地块▼

该地块位于邓州市陶营镇邓老路东，为住宅用地，占地面积28.366亩，容积率不高于1.2，建筑密度不高于43%，起拍价840万元，约合每亩29.6万元。

11号土地出让截图▼

11号地土地红线图和规划条件▼

DT（2021）12号地块▼

该地块位于邓州市彭桥镇邓水路西侧，为仓储用地，占地面积27.02亩，容积率不高于1.0，建筑密度不高于30%，起拍价535万元，约合每亩19.79万元。

12号土地出让截图▼

12号地土地红线图和规划条件▼

DT（2021）13号地块▼

该地块位于邓州市邓襄路西侧，南二环南侧，为商服用地，占地面积10.547亩，容积率不高于2.5，建筑密度不高于45%，起拍价900万元，约合每亩85.33万元。

该宗地内有价值1599余万元的国有资产，竞得人在缴纳土地出让金的同时，需要办理相关建筑物移交手续。

13号土地出让截图▼

13号地土地红线图和规划条件▼

DT（2021）14号地块▼

该地块位于邓州市邓襄路西侧，南二环南侧，为商服用地，占地面积47.128亩，容积率不高于1.0，建筑密度不高于50%，起拍价2580万元，约合每亩54.74万元。

该宗地内有价值303余万元的国有资产，竞得人在缴纳土地出让金的同时，需要办理相关建筑物移交手续。

14号土地出让截图▼

14号地土地红线图和规划条件▼

DT（2021）15号地块▼

该地块位于邓州市高集镇东二路与驾校大道东北角，为商服用地，占地面积69.464亩，容积率不高于1.2，建筑密度不高于40%，起拍价1700万元，约合每亩24.47万元。

15号土地出让截图▼

15号地土地红线图和规划条件▼

DT（2021）16号地块▼

该地块位于邓州市北京大道西侧，团结路北侧，为住宅商用用地，占地面积17.78亩，容积率不高于5.5，建筑密度不高于35%，起拍价3530万元，约合每亩198.54万元。

该地块就是银基王朝第二块补办手续的土地，银基王朝占地分为三块土地，目前，第一块已经证件齐全，这次是第二块的补办手续。

16号土地实拍图和出让截图▼

16号地土地红线图和规划条件▼

拍卖报价时间为：

16号地块：8月24日10时20分00秒。

15号地块：8月24日10时10分00秒。

14号地块：8月24日09时50分00秒。

13号地块：8月24日09时30分00秒。

12号地块：8月24日09时20分00秒。

11号地块：8月24日09时10分00秒。

10号地块：8月24日09时00分00秒。

最后分享一段话：

时代的变革，无法阻挡，永远会建立在“一部分人失去”的基础上。有伤心的时间，还不如研究还能做些什么买卖，把这些人留住。

接下来，金融、房地产、医疗、教育这些行业都是如此，尤其之前无比吸金的房地产行业，会走下神坛，利润大幅降低，不断缩小跟制造业的差距。这不是行业之变，而是产业之变，也是大国转型最重要的一环。

总之，国家的战略已经很清晰了，破除资本壁垒，让利于大众，踏平阶级鸿沟，带动后富者。新华时评，讲到一句话很实在，“合理房价是一个城市的竞争力所在。”

合理并不是让房价涨，也不是让房价降，而是与居民的钱包、幸福指数相匹配，让大多数人买得起房，才是宗旨，也是楼市发展之道。