邓州某楼盘私改规划、降标施工？业主诉苦连天
以下为网友在留言板上的诉求原文，未改动。网友反映:邓州DZYH府壹号院私改规划、降标施工等问题
我们是（邓州）东正·颐和府壹号院6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#全体业主，在此我们表达以下诉求：
1、未按时交房，合同履约期限违约。2019年根据我们与河南东汇置业有限公司签订商品房买卖合同（预售），其中关于违约责任中约定：“逾期90日之内，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买手人支付全部房价款万分之一的违约金”。合同约定交房日为2021年6月30日，截止目前至今，交房逾期共/日。请按照违约责任，支付我业主现金赔偿（房价款*0.0001*90天）。2、私改上报规划审批方案，人车分流未能实现。2018年邓州市规划局审批同意颐和府壹号院规划方案，其中地下建筑面积22087.51㎡，地下车位数492个，现在实际建成标准车位383个、侧方车位3个、新能源车位23个（1个折合标准车位0.7个）、字母车位3个、VIP车位3个，合计共计有效车位408个。实际缺少车位84个，与报规方案不符，严重缩水。车位面积不符合国家标准车位，行业技术规范规定侧方车位2.5m*6m，销售宣传车位面积2.3m*5.5m，交房验收时需现场实地测量。车位个数与面积的减少，实际是开发商地下建筑面积的减少，按照单个车位36㎡计算，地下建筑面积合计缺少3024㎡。上述因地下面积缺少给业主带来人车不能分离的困扰，应按照地下开挖建筑成本（地下单方开挖成本3800元/㎡*3024㎡=1149.12万元）用来重新设计规划建设小区人车分流系统，直至全体业主满意。3、降低景观等装修装饰标准，合同交付标准违约。根据贵公司前期营销宣传及合同约定交付标准，现小区内九大景观、入户门厅、入户花园、10#、11#、12#、13#、15#楼栋外墙的施工，均不符合原有合同的立约精神。（合同约定外墙“国内知名品牌质感涂料，局部石材”）。上述装饰装修标准的降低，均不利于合同你我双方，违背了双方的精神意愿。全体业主诉求东汇置业公司立即按照原有营销规划方案施工，暂停5#楼28套洋房及门前4套别墅营销造势活动，待上述问题解决完毕，依法依规取得商品房预售许可证后，合理销售。同时赔偿，业主合同延期交房违约金，政府对壹号院规划验收严格审查。具体情况以官方调查回复为准。
截止10月31日还未得到回复
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